Bijna een jaar geleden ontving Mike den Haan de sleutel van zijn appartement in het nieuwbouwproject Braassemzicht in Roelofarendsveen. In totaal werden hier 14 appartementen verkocht met de Koopinstapregeling.

Mike den Haan: “Zonder de Koopinstapregeling had ik dit appartement niet kunnen kopen. Deze regeling maakte het voor mij mogelijk om betaalbaar én verantwoord te starten met mijn wooncarrière. Een droom die werkelijkheid is geworden.”

Eerlijk en haalbaar: een vliegende start met de Koopinstapregeling

Voor starters is het in de huidige woningmarkt vaak lastig om een eerste koopwoning te vinden. Bij Braassemzicht werd dit mogelijk gemaakt met de Koopinstapregeling. Hiermee betalen starters bij aankoop een lager bedrag dan de volledige marktwaarde, terwijl zij bij verkoop toch profiteren van een eventuele waardestijging. Zo wordt kopen haalbaar én eerlijk.

Om te zorgen dat de woningen terechtkomen bij de juiste doelgroep, zijn aanvullende voorwaarden gesteld. Zo was er een inkomenseis en kregen starters uit de gemeente Kaag en Braassem voorrang. Ook meerpersoonshuishoudens werden actief gestimuleerd, om de doorstroming in de lokale woningmarkt te bevorderen.

Groot animo onder starters

De interesse in de betaalbare koopwoningen binnen Braassemzicht was groot. Na een zorgvuldige selectieprocedure — waarbij werd gekeken naar inkomenscriteria, binding met de regio en huishoudsamenstelling — zijn de woningen toegewezen aan starters die zonder deze regeling weinig kans zouden maken op de koopmarkt. Voor hen betekent dit een echte kans om hun wooncarrière te starten in Roelofarendsveen.

Over Braassemzicht

Braassemzicht is een levendige en duurzame woonwijk met een brede mix aan woningtypen: van appartementen en rijwoningen tot ruime gezinswoningen en levensloopbestendige woningen. Voor elk type huishouden is er een passende woning, met veel aandacht voor groen, water en verbinding met de omgeving. Starters, gezinnen én senioren vinden hier een plek om te groeien, te leven en te blijven.

Madeline & Tommy ontvingen in 2018 de sleutel van hun eengezinswoning in het nieuwbouwproject Losplaatskade te Noordwijk. Ze zijn één van de 15 kopers van de sociale koopwoningen uit het plan dat in totaal uit 49 grondgebonden woningen bestaat. 30% van de woningen is verkocht met de Koopinstapregeling.

Madeline & Tommy: “Door de Koopinstapregeling is het ons gelukt om deze volwaardige eengezinswoning te kunnen kopen. Zonder de Koopinstapregeling zou het voor ons niet haalbaar zijn geweest om een eengezinswoning van deze omvang en met deze marktwaarde te kopen in de omgeving van Noordwijk.

Dankzij toepassing van de regeling werd de woning voor ons wel toegankelijk én betaalbaar. Dit is een mooie start van onze wooncarrière. Wij hebben bewust gekozen voor een volwaardige eengezinswoning met tuin in plaats van bijvoorbeeld een kleine studio zonder tuin waar we snel uit zouden groeien.”

De woningen met tuin zijn volwaardig meegenomen in het stedenbouwkundig plan van de woonwijk. Hierdoor is er geen enkel onderscheid te zien tussen de sociale woningbouw en de vrije sector woningen binnen het plan.

Daarnaast zijn de woningen van binnen qua woonoppervlakte ca. 120 m² én door de uitrusting met minimaal 3 slaapkamers zeker volwaardig te noemen. De woningen zijn bij verkoop, aansluitend op de gemeentelijke woonvisie, verkocht door middel van een korting op de marktwaarde. De toewijzing heeft plaatsgevonden conform de lokale doelgroepenverordening, waarbij inkomens- en gemeentelijke inwonerscriteria van toepassing waren.